Flaxlanden 68720, Flaxlanden

<p>Flaxlanden (68720) — Ensemble immobilier exceptionnel : loft architectural 156 m² + maison de village 72 m² louée à un commerce 550€/mois.</p> <p>Flaxlanden est un village alsacien prisé du Sundgau, niché entre <strong>Zillisheim</strong> et <strong>Brunstatt-Didenheim</strong>, à quelques minutes de Mulhouse. Cadre verdoyant, ambiance de village préservée, commerces et écoles à proximité immédiate : un emplacement idéal alliant qualité de vie et accessibilité. </p> <p>Coup de cœur assuré pour cet <strong>ensemble immobilier atypique et rare</strong>, livré en 2023, qui conjugue architecture contemporaine audacieuse et rentabilité immédiate.</p> <p><strong>En façade sur rue : une maison de village de 72 m²</strong>, entièrement rénovée et ré-isolée, actuellement <strong>louée 550 €/mois à un commerce</strong>. Un revenu locatif stable qui allège significativement votre investissement dès le premier jour.</p> <p><strong>En cœur de parcelle : une maison neuve d'architecte de 156 m²</strong>, construite en 2023. Le parti-pris architectural est saisissant : volumes en double hauteur, imposantes fermes en chêne en décoration de plafond, grandes baies vitrées et palette de matériaux haut de gamme. Un intérieur résolument contemporain au caractère affirmé, entre esprit loft industriel et finitions de prestige. </p> <p><strong>Rez-de-chaussée</strong></p> <p>On accède à la maison par une cour pavée, via un portail électrique. L'entrée révèle d'emblée le <strong>séjour en double hauteur</strong>, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la cour et le jardin.</p> <p>La <strong>cuisine équipée ultra-moderne</strong> s'ouvre pleinement sur le salon/séjour : façades laquées anthracite, électroménager encastré haut de gamme, <strong>îlot central en inox</strong> faisant office de plan de travail et de table conviviale. Quatre suspensions industrielles viennent souligner l'esprit architectural de cet espace de vie généreux. Un <strong>escalier acier et bois</strong> conduit à l'étage depuis le séjour.</p> <p>Le rez-de-chaussée comprend également :</p> <ul> <li>Un <strong>WC avec lave-mains</strong></li> <li>Un <strong>espace vestiaire/dressing</strong></li> <li>Une <strong>chambre</strong> avec sa <strong>salle d'eau privative</strong></li> <li>Un <strong>garage</strong> </li> </ul> <p><strong>Étage</strong></p> <p>La coursive de l'étage, aux garde-corps bois et acier, dessert :</p> <ul> <li><strong>Deux chambres</strong> lumineuses avec carrelage imitation parquet.</li> <li>Une <strong>somptueuse salle de bain</strong> : baignoire îlot blanche, <strong>grande douche à l'italienne</strong> avec pluie de tête encastrée, carrelage grand format effet marbre anthracite, meuble double vasque — des prestations dignes d'un spa privé</li> <li>Une <strong>terrasse</strong> privée avec vue dégagée sur l'environnement verdoyant </li> </ul> <p><strong>Caractéristiques techniques </strong></p> <p>Double vitrage Alu, chauffage gaz au sol, tr