Fontaine-lès-Dijon 21121, Fontaine-lès-Dijon
Fontaine-lès-Dijon, France
Guide Price
$908,691
789,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
2008
Description
Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette magnifique maison construite en 2008 d'une surface de 195 m2 pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.<br> Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée accueillant avec rangements, desservant une superbe pièce de vie baignée de lumière grace à ses nombreuses baies vitrées donnant sur terrasse. La cuisine, semi ouverte, est entièrement équipée et neuve.<br> Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie-chaufferie et l'accés à un garage double en largeur.<br> Au premier étage, une pièce palière pourra accueillir un deuxième salon, salle de jeux ou bureau. Vous trouverez également trois chambres dont une offrant deux espaces distincts idéal pour un adolescent, wc et salle de bains.<br> Sous sol partiel et cave.<br> Parfaitement entretenue, la maison a bénéficé de nombreux travaux récents, vous garantissant confort et sérenité sans travaux à prévoir.<br> Côté extérieur, profitez d'un agréable espace pour vos moments de détente. A découvrir sans tarder !<br> CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Alexandra ROY. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 913 103 826
Location
Open in Google MapsLiving in Fontaine-lès-Dijon
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


