Fontainebleau 77300, Pleus

iad France - Christophe Petit vous propose: Bâtisse de Caractère à rénover, une opportunité rare sur le marché Bellifontain.<br>Dans un secteur recherché et prisé, se trouve cette belle demeure datant du début du 20ème siècle. Offrant une surface habitable de 170m² tout en reposant sur un sous-sol total semi-enterré, cette bâtisse non mitoyenne en retrait de rue est édifiée sur une grande parcelle de prêt de 900m². Avec ses 4 niveaux, elle révélera un charme indéniable après sa rénovation complète. Stationnement aisé en partie avant.<br>À l'intérieur, 7 pièces principales dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux désirant un espace supplémentaire pour le travail à domicile. Joli séjour avec double exposition, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi que deux salles de bains qui offrent un confort supplémentaire aux résidents.<br>Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour la restaurer, le potentiel qu'elle offre est infini. Les espaces extérieurs, comprenant un jardin qui entoure la propriété, offrent un cadre de vie des plus agréables, permettant de profiter de la nature en plein cOEur de la ville.<br>Pour vous aider dans votre projet, ont été réalisés Devis globaux avec DPE projeté pour obtenir une classification optimale en C ainsi qu'une vidéo virtuelle des espaces futurs. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement selon vos envies. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.