Fontainebleau 77300, Centre-ville

Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles et transports, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, en retrait de rue, offrant calme et verdure en plein coeur de Fontainebleau.<br>Charme et caractère d'une maison du XIXe siècle : dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3 m, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse typique des demeures de caractère. Orientation Nord-Ouest / Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.<br>Implantée sur un terrain de 277 m2, la maison offre un jardin intime, véritable havre de paix. Un abri de jardin avec accès venelle complète l'ensemble.<br>Une entrée généreuse, un salon et une salle à manger de 45 m2 propices aux moments de partage. 5 chambres, dont une vaste pièce de 39 m2 pouvant être repensée selon vos envies (suite, double chambre...). Une chambre avec point d'eau, idéale pour recevoir.<br> Combles à aménager (34 m2 au sol / 6 m2 habitables).<br>Sous-sol de 37 m2 avec cave à vin.<br> <br>Stationnement résidentiel à proximité immédiate avec abonnement.<br> Possibilité de faire une chambre au RDC. <br>L'ensemble offre une grande liberté de réinterprétation, pour un projet familial ou une résidence de caractère à repenser selon les standards contemporains.<br>Une adresse singulière, où le calme absolu rencontre l'hyper-centre.<br> <br>Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN<br>