Fontanil-Cornillon 38120, Fontanil-Cornillon

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE À FONTANIL-CORNILLON — ESPACES RAFFINÉS, JARDIN ARBORÉ & SOUS-SOL D’EXCEPTION - <br>PARCELLE de 1070m2 - PISCINE - DEPENDANCES de 150m2 - GARAGE de 76M2 - <br>Au cOEur de la charmante commune de Fontanil-Cornillon, cette magnifique maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité.<br>Réhabilitation de 2006, cette demeure spacieuse de 200 m², harmonieusement répartie sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain paysager de 1 070 m². Elle séduit par ses prestations haut de gamme et son caractère unique.<br>Un espace de vie élégant et fonctionnel<br>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux aux lignes épurées, comprenant une belle entrée avec dégagement et placards, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine de standing entièrement équipée de la marque ARMONY, le tout sur plus de 70m2 ! <br>Le plus de ce vaste espace de vie, il est prolongé par sa splendide terrasse panoramique plein sud, une véritable varangue de plus de 60m2 avec dans un coin et à l'abri de tous regards, son espace jacuzzi intégré de 6 personnes , <br>À l’étage, deux chambres spacieuses avec dressing et salles d'eau et un espace ouvert de détente (salon/piano ou bibliothèque ) qui offrent de généreux volumes et une belle intimité. Elles bénéficient chacune d’un accès direct à une terrasse ensoleillée de l'étage, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur le Vercors et le jardin arboré.<br>Au deuxième étage se trouve deux nouvelles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à nouveau, une salle de bain et un espace bureau. <br>Véritable atout de cette propriété, un immense sous-sol de plus de 150 m² abrite des espaces aux multiples usages :<br> chaufferie, grande cave de 16m2 , et un bel espace isolé et chauffé et dans un état impeccable de plus de 60m2 qui pourrait devenir une salle de sport ou encore un home cinéma, selon vos envies. Ce lieu pourrait aussi se transformer en deux chambres supplémentaires avec accès direct à la piscine ! <br>À cela s’ajoute un garage exceptionnel de 76 m², pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec atelier et chaufferie — un confort rare sur le secteur.<br>Idéal pour un entrepreneur ou un artisan pour du stockage et une activité sur place ! <br>Un extérieur propice à la détente avec un jardin paysager et arboré qui invite à la convivialité et au repos.<br>Une magnifique piscine chauffée au sel de 11x7,5 avec pool house et rideau solaire et belle terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis autour de la piscine dans un environnement calme et privilégié offrant une belle vue montagne.<br>Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d’exception.<br>Confort & prestations :<br>Fibre optique<br>Chauffage au sol et gaz naturel - excellent DPE - <br>Résidence sécurisée<br>Secteur calme, résidentiel et prisé<br>Une maison d’exception au cOE