Fontenay-aux-Roses 92260, Blagis - Gare

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION RE2020 – ÉLIGIBLE TVA 5,5 %

Superbe T2 à Fontenay-aux-Roses – 45 m² avec exposition Sud-Ouest – Résidence moderne, proche RER B

CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Meryll Echeandia <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.46.84.42.06</span></span> ________________________________________ L'APPARTEMENT :

• T2 de 45 m², situé en étage, sous une petite copropriété intimiste.

• Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.

• Cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux.

• Grande chambre avec espace placard.

• Salle de bain équipée avec emplacement lave-linge.

• WC séparés.

• Parking en sous-sol sécurisé (en sus). ________________________________________ LA RÉSIDENCE :

• Résidence moderne, sécurisée et conforme aux normes RE2020.

• Petite copropriété calme et agréable.

• Ascenseur, digicode, interphone, local à vélos.

• Parties communes élégantes et finitions de qualité.

• Accès contrôlé et résidence entièrement close. ________________________________________ FONTENAY-AUX-ROSES – QUARTIER RECHERCHÉ :

• À quelques minutes à pied du RER B (accès direct Paris).

• Proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, restaurants, marché, écoles, parcs.

• Environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un placement patrimonial.

• Ville très appréciée pour sa qualité de vie et son accès rapide à Paris et au secteur de Sceaux/Antony. ________________________________________ PRIX :

• 268 000 € + Parking : 10 000 € (obligatoire) Prix total : 278 000 € TTC Prix en TVA 5,5 % (soumis à conditions d'éligibilité)

________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF :

• Frais de notaire réduits (et ici : offerts).

• Bâtiment basse consommation RE2020.

• Isolation thermique et phonique renforcée.

• Charges maîtrisées.

• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans.

• Possibilité de personnalisation des finitions (selon avancement).

• Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. ________________________________________ Photos non contractuelles – Disponibilités selon les stocks. PAS DE FRAIS D'AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR

CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Meryll Echeandia <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.46.84.42.06</span></span>