Fontenay-aux-Roses 92260, Centre-ville - Parc

LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose de découvrir en exclusivité : <br>Maison d'architecte de charme en plein coeur de Fontenay-aux-Roses ? Impasse privée <br>Nichée à l'abri des regards, au calme absolu d'une impasse privée en plein centre-ville de Fontenay-aux-Roses, cette superbe maison du siècle dernier entièrement repensée par un architecte vous séduira par son cachet, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.<br>Développant 200 m² habitables (238,12 m² au sol), cette propriété familiale allie avec élégance le charme de l'ancien (verrière, volumes, authenticité) et le confort moderne.<br>Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse :<br>Un magnifique séjour baigné de lumière, sublimé par une verrière.<br>Une cuisine contemporaine dinatoire entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.<br>Une extension harmonieusement intégrée accueille :<br>Une chambre, un salon télé et un bureau, <br>Une salle d'eau, un WC indépendant,<br>Une buanderie fonctionnelle.<br>Et une deuxième chambre d'appoint. <br>À l'étage, l'espace nuit se déploie parfaitement :<br>Trois chambres,<br>Une salle d'eau avec WC<br>Une salle de bain familiale avec baignoire et douche. <br>Sous les combles, un véritable cocon :<br>Une chambre avec salle de bain, idéale pour un espace parental. <br>À l'extérieur, un jardin, intime à l'abri des regards, un garage privatif<br>Grand sous-sol offrant de multiples possibilités (rangements, atelier, cave à vins...)<br>Vous profitez d'une vie de quartier idéale avec commerces, marché et centre-ville accessibles à pied. Ecoles à proximité immédiate. <br>Un accès rapide au RER B (10 min) et aux lignes de bus pour rejoindre Paris facilement,<br>Et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et familial.<br>Chauffage et eau chaude au gaz<br>Performance énergétique :<br>DPE : E (273 kWh/m²/an)<br>GES : E (50 kg CO?/m²/an)<br>Une maison rare, alliant élégance, volumes et emplacement d'exception. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.<br>Charlotte Goutard & Victoria Ricard agents commercial immatriculés au RSAC de Nanterre 899 910 319 se feront un plaisir de vous renseigner. Charlotte GOUTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .