Fontenay-aux-Roses 92260, Ormeaux - Renards

iad France - Delphine Guillocheau vous propose: Maison familiale avec terrasse, jardin et studio indépendant – Quartier des Ormeaux<br>Au calme d’une impasse pavillonnaire, ce bien familial offre de beaux volumes et un cadre de vie reposant à proximité des transports et du centre-ville.<br>Implantée sur une parcelle de 422 m², cette maison mitoyenne développe 192 m² habitables (263 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux.<br>Le double séjour traversant, lumineux, s’ouvre d'un côté sur un balcon et de l'autre sur une agréable terrasse dominant le jardin, créant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours.<br>L'intérieur comprend également une cuisine indépendante, plusieurs chambres distribuées dans les étages, une salle d'eau, un bureau, ainsi qu’un vaste espace sous combles permettant divers aménagements : salle de jeux, espace de travail ou chambres supplémentaires.<br>Un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d’eau constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut convenir parfaitement pour un logement autonome, une activité professionnelle ou un projet locatif.<br>Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter les prestations.<br>La maison a été bien entretenue au fil des années et offre aujourd’hui un beau potentiel de modernisation pour imaginer un intérieur contemporain selon les envies.<br>Située à environ 15 min à pied du RER B et à 12 min à pied du tramway T6 (Châtillon / Vélizy), elle permet également d’accéder facilement aux écoles, aux commerces et commodités du centre-ville.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.