Fontenay-sous-Bois 94120, Plateau

iad France - Caroline Berthon vous propose: Au calme, quartier Plateau secteur Moulins, à 5mn à pied des écoles et commerces, maison familiale de 152 m² habitables, entièrement repensée et rénovée avec goût, comprenant :<br>- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau, le séjour et sa salle à manger, une cuisine dinatoire très lumineuse avec balcon donnant sur le jardin, et l'accès au rez-de-jardin. <br>Des toilettes avec lave-main complètent ce niveau.<br>- Au 1er étage : deux chambres dont une avec vue sur le Bois de Vincennes, et une salle de douche avec double vasque et toilettes.<br>- Sous-combles : une très grande chambre de 15 m² habitables et 32 m² au sol, avec une vue imprenable sur le Bois de Vincennes.<br>- En rez-de-jardin : une cuisine d'été, un salon pouvant tout à fait constituer une belle chambre, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, et une grande cave. <br>Elle dispose d'une petite place de parking devant la maison et d'un beau jardin arrière orienté sud et doté d'un abri de jardin.<br>Les atouts de cette maison :<br>- Un bien de grande qualité sans aucuns travaux à prévoir (travaux réalisés : réfection des toitures, de l'isolation, de la plomberie, de l'électricité, déplacement de la cuisine, réfection intérieure de l'ensemble de la maison). <br>- Bonne performance énergétique : DPE C<br>- Vue dégagée sur le Bois de Vincennes<br>- Orientation Sud, maison ensolleillée et lumineuse<br>- Situé en bas du Plateau, à seulement 5mn à pied de l'école Jules Ferry et des commerces de la rue Dalayrac.<br>A voir rapidement !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.