Fosses 95470, Fosses
Fosses, France
Guide Price
$355,875
309,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Maison 5 pièces
Dans la paisible commune de Fosses, Votre agence digitale Imkiz a le plaisir de vous proposer à vendre une très belle maison individuelle rénovée avec dépendances.
Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 97 m², entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 738 m² avec une grande terrasse, une pergola et deux dépendances. Un cadre de vie agréable entre nature et commodités !
Intérieur chaleureux et fonctionnel se composant :
Au Rez-de-chaussée : - un vaste hall d'entrée, - un salon lumineux, - une cuisine aménagée, - une salle à manger conviviale, - un WC.
A l'Étage : - deux grandes chambres, - une chambre/bureau, - une salle d'eau, - un WC indépendant.
Elle est agrémentée d'un grenier non aménageable et un sous-sol semi-enterré comprenant chaufferie, cave à vins et buanderie.
Disposant également de dépendances en extérieurs à savoir, un bâtiment de 44 m² avec garage (23 m²) et bureau à l'étage (21 m²) ainsi qu'un cabanon en dur d'environ 12 m² pour l'outillage de jardin. Le jardin est verdoyant avec terrasse et pergola, idéal pour profiter des beaux jours.
Maison tout confort, elle dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau avec 6 panneaux solaires pour chauffage et eau chaude et Poêle à bois en chauffage complémentaire. Idéalement située à proximité de toutes commodités : Arrêt de bus à 2 minutes, Accès direct à la forêt et proximité d'un parc avec grand étang.
Pour information : Fosses sera desservie dès 2026 par une gare SNCF sur la future ligne directe Amiens – Aéroport CDG, un atout majeur pour les déplacements.
Un bien rare qui allie confort moderne, charme et emplacement privilégié. A saisir !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Location
Open in Google MapsLiving in Fosses
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR