Franconville 95130, Vieux Marché
Franconville, France
Guide Price
$685,262
595,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Découvrez le charme intemporel de cette superbe meulière, idéalement située à deux pas de la gare de Franconville et des commerces.<br>Édifiée sur un terrain de 480 m², et élevée sur un sous-sol partiel, cette maison de caractère séduit dès l'entrée par son authenticité, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que ses éléments anciens préservés : parquet, moulures élégantes, vitraux et cheminées d'époque. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et soigné.<br>Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour double lumineux, un salon-salle à manger (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins), une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.<br>Depuis le séjour double, vous accédez par quelques marches à un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, intimiste, à l'abri des regards et sans nuisance sonore, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.<br>Le premier étage propose un palier distribuant deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, un bureau et une salle d'eau avec WC.<br>Au deuxième étage mansardé, un espace plein de charme vous attend avec un grand palier, une troisième chambre, un cabinet de toilettes avec WC, ainsi que de nombreux rangements.<br>Un garage attenant complète ce bien.<br>Cette demeure au cachet unique, alliant le charme de l'ancien et un excellent état d'entretien, offre un superbe potentiel pour une famille en quête d'espace et d'authenticité, dans un environnement pratique et recherché.<br>Une visite s'impose pour découvrir tout son caractère !<br>Classe énergie : E.<br>Honoraires d'agence à la charge vendeur.<br>Achat, vente, location, gestion : contactez votre agence NESTENN FRANCONVILLE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 34 44 12 12</span>.
Location
Open in Google MapsLiving in Franconville
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR