Fréjairolles 81990, Fréjairolles
Fréjairolles, France
Guide Price
$368,544
320,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1993
Description
À 15 minutes de Fréjairolles et à 5 minutes des premiers commerces à Teillet, au cœur d’une nature douce et préservée, venez découvrir cette élégante demeure du XIXᵉ siècle qui se dévoile au bout d’une allée, nichée dans un parc arboré de 5 300 m².<br>Ici, tout invite à ralentir.<br>La lumière traverse les pièces de vie, le feu crépite dans la cheminée, les déjeuners s’éternisent sur la terrasse exposée plein sud… Chaque espace a été pensé pour savourer le temps.<br>Réinterprétée par architecte, la maison développe plus de 200 m² où se mêlent avec justesse cachet d’origine et confort contemporain. Les volumes sont généreux, les perspectives ouvertes, l’atmosphère chaleureuse.<br>Quatre chambres composent l’espace nuit, dont une avec salle d’eau privative, tandis qu’un espace en rez-de-chaussée permet d’imaginer une suite ou un bureau au rythme de vos envies.<br>À l’extérieur, le parc devient un refuge : pins majestueux, zones d’ombre, silence apaisant… Un décor naturel rare, propice aux étés en famille, aux week-ends entre amis, ou simplement à la déconnexion.<br>Une dépendance de plus de 100 m², une cave à vin, ainsi que des équipements énergétiques complètent ce lieu pensé pour durer et accueillir.<br>Prestations : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, climatisation réversible, cheminée, assainissement autonome.<br>Une maison à vivre, à ressentir… et à ne plus quitter.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 320 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 32 08 52 90</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">marie.cortes@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633
Location
Open in Google MapsLiving in Fréjairolles
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


