Fréjus 83600, La Tour de Mare
Fréjus, France
Guide Price
$255102
221500 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
2017
Description
À VENDRE : Appartement T2 à Fréjus, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans une résidence récente avec piscine, cet appartement de 44 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. <br>Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 20,63 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée. Avec une chambre spacieuse et une salle de bain moderne, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort.<br>Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. Vous apprécierez également le calme de la résidence, qui est dotée d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant une tranquillité optimale. <br>En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'un cagibi avec accès sur la terrasse. Vous aurez également accès à une piscine dans la résidence, un véritable atout pour les chaudes journées d'été. <br>Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement à Fréjus !
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Fréjus Plage
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


