Fréjus 83600, Fréjus Plage
Fréjus, France
Guide Price
$300594
261000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1990
Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! <br>Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Fréjus, la perle de la Riviera française, entre Cannes et Saint-Tropez. Ce bien de 41 m² vous accueille chaleureusement au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la piscine, où vous pourrez profiter des chaudes journées d'été. Avec un salon spacieux de 16 m², cet appartement est idéal pour accueillir jusqu'à quatre personnes, que ce soit pour des vacances ou pour un projet locatif.<br>Vous serez ravi par sa terrasse qui s'offre à vous, parfaite pour savourer votre café du matin ou pour un apéritif en soirée. La cuisine américaine, fonctionnelle et conviviale, est toute prête pour vos talents culinaires. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et une salle d'eau, permettant une vraie fluidité dans les moments de partage.<br>Côté pratique, un emplacement de parking en sous-sol privatif et sécurisé vous attend, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. Avec un chauffage électrique individuel par convecteurs, votre confort est assuré toute l'année. <br>L'emplacement est tout simplement idéal. À proximité, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, sans oublier les activités nautiques et les plaisirs de la plage à quelques pas. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un superbe bien locatif saisonnier, cet appartement est fait pour vous. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Location
Open in Google MapsLiving in Fréjus
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Fréjus Plage
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


