Fréjus 83600, La Tour de Mare
Fréjus, France
Guide Price
$393881
342000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
2017
Description
Résidence standing 2017 avec piscine et jardins paysagers<br> Découvrez ce magnifique appartement de 62 m2 au coeur d'une résidence sécurisée de standing, édifiée en 2017 dans le secteur prisé de la Tour de Mare. Situé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, ce bien conjugue élégance contemporaine, confort optimal et prestations haut de gamme.<br> ESPACES DE VIE<br> L'appartement s'articule autour d'une entrée soignée ouvrant sur un séjour lumineux et climatisé de belle superficie. La cuisine moderne semi-équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie dans une conception ouverte et conviviale. Le salon se prolonge par une terrasse de 13 m2 exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.<br> ESPACES NUIT<br> L'espace nuit, pensé pour votre confort, se compose de :<br>Une chambre principale dotée d'un dressing intégré et de sa salle d'eau privative<br>Une seconde chambre généreuse, accompagnée d'une salle de bains moderne aux finitions soignées et aux lignes épurées<br>Un WC indépendant pour plus de fonctionnalité<br> ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS<br>Climatisation réversible pour un confort thermique optimal et une gestion simplifiée<br>Résidence sécurisée avec piscine collective et jardins paysagers entretenus<br>Double garage (en enfilade) de 33 m2 atout rare et précieux<br>Nombreuses places visiteurs dans le parking sécurisé<br> LOCALISATION PRIVILÉGIÉE<br> Idéalement situé à 1 km des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture du centre-ville et des accès autoroutiers, cet appartement offre le parfait équilibre entre calme résidentiel et commodités urbaines.<br> Un bien d'exception alliant prestations de standing, luminosité et emplacement stratégique <br>
Location
Open in Google MapsLiving in Fréjus
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
EDEN PARK IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


