Fréjus 83370, Fréjus

Nouveauté à Saint Aygulf<br>Mandat : 2251<br>Prix 105 500€ HAI<br>Situé à deux pas de la plage et des commerces, ce T2 de 24 m² Carrez bénéficie d'une terrasse de 9 m² avec store banne<br>L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence agréable et au calme<br>Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.<br>La terrasse, Accessible depuis le séjour et la chambre, offre un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir une table pour 6 personnes.<br>Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé.<br>Local à vélo commun<br>Travaux à prévoir<br>Appartement à fort potentiel locatif<br>DPE : D<br>GES : B<br>Charges copropriété : 52.93€/mois<br>Taxes foncières : 643€/ans<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630€ et 910 €<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Numéro SIREN : 831671128<br>Numéro RSAC : 830251216<br>Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011<br>Nom du Mandataire : Tania TRENTY<br>Honoraires : 4% TTC<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTY<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 850251216 <br> RCP Fréjus