Fréjus 83600, Centre-ville
Fréjus, France
Guide Price
$149721
130000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Vous apprécierez cette vue dégagée sur le rocher de Roquebrune sur Argens. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'un coin cuisine, une chambre confortable , d'une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité d'acheter un garage en sus.
Résidence avec piscine et tennis : Vous permettant de vous détendre et de profiter des journées ensoleillées sans quitter votre chez-vous.
Gardien sur place : La tranquillité d'esprit est la clé, avec un gardien disponible pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement de la résidence.
Proche des commerces à pied : Situé à quelques pas des commodités locales, cet appartement vous offre la facilité d'accéder à des boutiques, des restaurants, et bien plus encore, simplifiant votre quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : Que vous cherchiez à acquérir votre premier bien immobilier ou à investir dans un secteur attractif, cet appartement répond à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous ou d'en faire un investissement judicieux. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite .
Votre chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Fréjus
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR