Frépillon 95740, Frépillon
Frépillon, France
Guide Price
$1,121,756
974,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
9
BATHROOMS
7
YEAR BUILT
1948
Description
À Frépillon, dans un environnement calme et recherché, découvrez "La Maison aux Mille Possibilités", une propriété entièrement rénovée aux volumes remarquables et au potentiel rare.<br>Développant 486 m² habitables sur une parcelle de 668 m², cette maison offre une configuration exceptionnelle avec 15 pièces, dont 9 suites, permettant d’envisager de nombreux projets de vie .<br>Dès l’entrée, le bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les espaces ont été pensés pour allier confort, fonctionnalité et modularité. Les différentes pièces de vie, les cuisines aménagées et équipées, les buanderies, l’atelier, la cave et les espaces de stationnement viennent compléter un ensemble aussi généreux que polyvalent.<br>Un local commercial indépendant constitue un véritable atout supplémentaire. Il permet d’envisager une activité professionnelle sur place, ou encore une source de revenu complémentaire.<br>Par son agencement et ses caractéristiques, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison d’hôtes, ou à une activité mêlant habitation et usage professionnel.<br>Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes de circulation, "La Maison aux Mille Possibilités" réunit espace, confort et potentiel dans un secteur apprécié.<br>Un bien rare sur le marché, à découvrir pour en mesurer pleinement toutes les opportunités.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 974 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0646121600</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">rosette.domingues@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919 702 415
Location
Open in Google MapsLiving in Frépillon
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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