Frouzins 31270, Frouzins

En plein centre de Frouzins, commune dynamique à seulement 15km de Toulouse, s'érige cette maison de ville de 267m² (328m² au sol) marqué d'histoire et d'éléments d'époques.<br>Cette maison a été divisé en 2 appartements horizontales et bénéficie d'une luminosité traversante, le tout donnant sur un jardin verdoyant faisant plus de 1 000m².<br>Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une buanderie puis un grand garage avec une partie atelier, avec pignon sur rue pouvant faire office de commerce. <br>A l'étage, les éléments d'époques sont conservés : parquet, moulures, cheminée et un impressionnant escalier. <br>Ce niveau dispose de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une véranda et un balcon. <br>Travaux de rénovation nécessaires. <br>Plusieurs possibilités s'offrent à cette maison : <br>- rénovation de l'ensemble pour avoir une résidence principale de 267m² avec un jardin au coeur de Frouzins. <br>- rénovation des 2 parties actuellement divisées tout en conservant un usage de deux habitations, en divisant le jardin. <br>- rénovation de l'ensemble et création d'un commerce au rez-de-chaussée. <br>Cette maison est le lieu de vie idéale pour les amoureux des travaux, souhaitant apporter une nouvelle vie à ce lieu chargé d'histoire. <br>[Visuels 3D non contractuels]<br>CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140€ et 7000€.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr<br>Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 81 90 11 35</span> Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.