Gabriac 12340, Gabriac

En bordure de village secteur calme et paisible venez voir cette maison avec vue imprenable sur la nature environnante, offrant une surface de 80m2 habitable composé d'une pièce de vie de 30m2 donnant sur terrasse de 30m2 pouvant accueillir une véranda idéal pour vos moments de détente, 3 chambres de 9m2, salle d'eau avec rangement , WC séparé et une cuisine aménagée et équipée. Un atout supplémentaire ce cellier/buanderie de 15m2 communiquant direct avec la maison et le garage de 40m2 avec mezzanine  pour rangement. Le terrain de 1350m2 offrant un endroit de détente idyllique ainsi que le petit patio d'entrée avec sa vigne pour l'ombrager. Bien rare avec un environnement recherché  demandant un bon rafraichissement et quelques petits travaux. Proche du village avec école, boulangerie /épicerie, permanence postale et bibliothèque a la mairie ce bourg a 10minutes de Laissac, Bozouls a 6 minutes, 15 minutes d'Espalion et 25 minutes de rodez et son agglomération. Cette maison permet de profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant très proche des commodités urbaines et péri urbaines.<br> La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs de pleine nature (randonnées, VTT, running ou trial et de nombreuses activités de plein air...).<br>  <br> N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN PRET A VOUS ACCUEILLIR AVEC VOTRE AGENT LOCAL DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 81 47 73 39</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">didier.hemon@tower-immobilier.fr.</span> Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC No499 814 259- RODEZ. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire <br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -