Gaël 35290, Gaël

iad France - Maxime Hamard vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 81m², le tout sur un Terrain de 893m².<br>Cette maison de campagne offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Composée de 3 chambres(dont une au RDC), un grand séjour lumineux de 37m² et une salle d'eau avec WC suspendu, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de sérénité. <br>Un espace buanderie ainsi qu'un splendide garage offrant plusieurs possibilités viennent compléter cette maison.<br>- Terrain de 893m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux...)<br>- Maison rénovée offrant un cadre de vie moderne et confortable<br>- Exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée<br>- Chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort <br>- Accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence dans un cadre naturel<br>N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de campagne à quelques pas de la forêt de Broceliande.<br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Hamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102188554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.