Garches 92380, La Verboise - 19 Janvier
Garches, France
Guide Price
$483,714
420,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Appartement 88 m² — Dernier étage, vue nature, terrasse, court de tennis Au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée, avec ascenseur, l'Agence RG vous présente en exclusivité, cet appartement de 88 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la nature et un calme absolu — sans voisin au-dessus, sans vis-à-vis, sans nuisance. La position dominante est l'un des atouts maîtres du bien : horizon dégagé, verdure à perte de vue, luminosité naturelle tout au long de la journée. Un cadre que peu d'appartements peuvent offrir.
Un séjour ouvert sur la terrasse et la nature La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse depuis laquelle le regard plonge sur un environnement entièrement végétalisé. Prolongement naturel du séjour, cet espace extérieur invite à la détente et transforme le quotidien au fil des saisons. La cuisine indépendante, bien proportionnée, complète la partie jour avec fonctionnalité.
Trois chambres, grands dressings, salle de bains L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de grands dressings, d'une salle de bains et d'un WC séparé — un niveau de rangement rare, immédiatement appréciable au quotidien.
Une modularité précieuse C'est l'un des atouts distinctifs de cet appartement : la suppression d'une chambre permettrait d'obtenir un séjour considérablement agrandi, transformant la pièce de vie en une vaste réception ouverte sur terrasse. Une opportunité de personnalisation rare, à envisager dès la conception des travaux.
Des prestations de standing La copropriété dispose d'un court de tennis privé — un équipement rare et apprécié. Deux places de parking intérieures et une cave saine en sous-sol complètent ce bien sans lacune. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — l'occasion idéale de créer un intérieur entièrement personnalisé, dans un cadre qui n'en demande pas davantage. Dernier étage, vue nature, terrasse, tennis : un appartement qui se distingue sur tous les plans.
Location
Open in Google MapsLiving in Garches
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Agence RG
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR