Garches 92380, La Verboise - 19 Janvier
Garches, France
Guide Price
$526,327
457,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
Agence RG est fière de vous présenter, au sein d'une résidence de standing particulièrement prisée, ce superbe appartement de 72 m² qui incarne l'équilibre parfait entre modernité et tranquillité. Nichée au cœur d'un environnement sécurisé, calme et magnifiquement arboré, cette copropriété de qualité avec gardien offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation. Entièrement remis au goût du jour avec des matériaux sélectionnés avec soin, ce bien se présente dans un état "prêt à habiter" irréprochable. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : chaque espace a été pensé pour offrir une esthétique contemporaine et une fonctionnalité optimale.
Le véritable atout de cet appartement réside dans sa luminosité exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, la pièce de vie spacieuse et très claire s'impose comme le cœur chaleureux de l'habitat. Elle se prolonge tout naturellement vers une terrasse dînatoire généreuse, véritable pièce supplémentaire en extérieur. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez y profiter d'une vue dégagée et apaisante sur la verdure environnante, un luxe rare sur le secteur.
La partie nuit, judicieusement agencée pour préserver l'intimité, se compose de deux grandes chambres confortables offrant chacune une atmosphère sereine. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing sur mesure, maximisant ainsi l'espace de rangement. Pour compléter cet espace, une salle de bains contemporaine, entièrement neuve et au design épuré, répond aux plus hautes exigences de confort.
En complément de ces prestations haut de gamme, l'appartement dispose d'une cave saine pour vos besoins de stockage et d'une place de parking privative facilitant vos déplacements.
Rare sur le marché par son alliance parfaite entre confort moderne, calme absolu et situation géographique stratégique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une invitation à la sérénité au cœur d'un quartier recherché. Dossier complet et organisation de vos visites sur simple demande auprès de l'Agence RG. À visiter sans tarder !
Location
Open in Google MapsLiving in Garches
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Agence RG
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR