Germigny 89600, Germigny

Stéphan Kiczewski, votre conseiller immobilier IKAMI, vous présente cette jolie maison ancienne de type longère située sur la commune de Germigny, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare SNCF (direct Paris-Dijon) et du centre ville tout commerce de Saint-Florentin.<br> Cette maison de plain-pied est composée d'une petite véranda donnant accès à une grande cuisine de 27 m2, d'un salon/séjour lumineux de 27 m2 , d'un wc, d'une salle de bain, de 4 chambres, d'un bureau et d'une petite pièce de rangement avec un escalier donnant accès à un grenier aménageagle de 110 m2 environ.<br> Attenant à la maison , Vous apprécierez également la belle grange comme grand garage, le cellier et la cave.<br> Vous profiterez également d'un batiment indépendant servant d'atelier de bricolage d'une surface au sol de 35 m2 avec son grenier aménageable, laissant entrevoir un projet de petite maison d'hôte.<br> En extérieur, une grande cour et sa terrasse orientée ouest et de l'autre coté du batiment, un grand jardin verdoyant et arboré.<br> Cette ensemble s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire dans un environnement calme.<br> Un bien rare, mêlant charme de l'ancien et potentiel d'évolution.<br> A découvrir sans tarder avec Stéphan Kiczewski , votre conseiller immobilier.<br>Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 441744471, Enregistré à de <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -