Gondeville 16200, Gondeville

À vendre Charmante maison avec appartement locatif Gondeville<br>Située dans un environnement calme et agréable à Gondeville, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel locatif.<br>La maison principale, d'une surface habitable d'environ 116 m², se compose d'un étage et propose des prestations de qualité. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, un espace de vie chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un chauffage électrique assurant un confort optimal. La rénovation récente met en valeur l'ensemble du bien, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux.<br>Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une suite au rez-de-chaussée. Deux salles d'eau modernes. Un ballon d'eau chaude thermodynamique complète les équipements pour plus d'efficacité énergétique (DPE : C).<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin à l'arrière, d'une belle terrasse idéale pour les beaux jours, le tout sur une parcelle d'environ 1200 m². Un garage vient compléter ce bien en parfait état.<br>Un véritable atout : un appartement indépendant d'environ 42 m², actuellement loué (600 euros hors charges) permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.<br>Une belle opportunité à découvrir rapidement !<br>Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646.0 € et 2228.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).