Gradignan 33170, Ornon - Chartrèze - Beausoleil

GRADIGNAN - Maison familiale 4 chambres Piscine et jardin sans vis-à-vis Quartier calme proche nature<br>À deux pas des parcs et du Prieuré de Cayac, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de calme, de verdure et de confort au quotidien.<br>Située dans un environnement pavillonnaire recherché, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, écoles et transports.<br>Implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis, elle propose un jardin agréable, une terrasse entièrement rénovée exposée plein sud avec pergola, et une piscine parfaite pour profiter des beaux jours en famille.<br>À l'intérieur, vous trouverez :<br>Un séjour lumineux de 37 m2 avec insert, propice aux moments conviviaux<br>Une cuisine dinatoire indépendante de 15 m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour<br>4 chambres, idéales pour une grande famille ou un espace télétravail<br>2 salles d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien<br> <br>Côté pratique :<br>Grand garage avec espace cave à vin<br>Carport supplémentaire<br>Abri de jardin<br>Toiture refaite, boiseries extérieures entretenues, très bon entretien général de la maison.<br> Maison prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour s'installer rapidement dans un cadre de vie familial.<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.