Grandchamp-des-Fontaines 44119, Grandchamps-des-Fontaines

Venez tomber sous le charme de cette longère lumineuse , idéalement située à seulement 1,5 km du bourg de Grandchamps des Fontaines et à 15 mns de Nantes .Alliant authenticité, confort et cachet,elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.<br>Ses Points forts: 5 chambres dont une suite parentale en bas , un salon séjour lumineux avec son toit cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, double terrasse avec sa grande pergola pour profiter des beaux jours en extérieur, chalet indépendant de 40 m2 (gîte, bureau, ou atelier) , buanderie et garage fonctionnels, carport pouvant accueillir 4 voitures et une moto, terrain clos de 1279 m2 bien aménagé idéal pour jardinage ou détente, emplacement proche de toutes les commodités avec accès rapide à Nantes et aux grands axes routiers tout en étant au calme .( nature autour).Vous avez un chauffage par pompe à chaleur géothermie et des panneaux photovoltaiques permettant d'économiser et de revendre aussi l'électricité , elle est donc très économique dpe B ! Aucun travaux à prévoir en plus !<br>Cette maison en pierres pleine de charme invite à la convivialité et aux beaux projets et n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite rapidement, opportunité rare sur le secteur ! Réf. 23661<br> <br>Honoraires : 15 000 € TTC (2,88 %) inclus charge acquéreur (511 000 € hors honoraires) <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr