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Grasse 06130, Grasse

Grasse, France

Guide Price

$760,122

660,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1968

Grasse 06130, Grasse - Photo 2
Grasse 06130, Grasse - Photo 3
1/13

Description

Maison rénovée 129 m² – Prestations haut de gamme – Entre Grasse et Plascassier – Calme absolu Située dans un environnement naturel privilégié, entre Grasse et Plascassier, cette magnifique maison entièrement rénovée développe une surface totale de 129 m² et offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et élégant.<br> <br> Nichée au cœur d’un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de Valbonne, Opio et Mouans-Sartoux, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre nature et accessibilité, à seulement 40 minutes de Cannes et de l’aéroport international de Nice.<br> <br> ?<br> Une maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme<br> <br> Entièrement repensée avec goût, cette maison est vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir.<br> <br> Vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec :<br> •Plafond cathédrale et poutres apparentes<br> •Volumes généreux et ambiance chaleureuse<br> •Ouverture sur un espace salon / salle à manger convivial<br> <br> La maison propose des prestations de qualité :<br> •Cuisine neuve moderne, aménagée et équipée<br> •Salles de bain neuves, contemporaines avec douche à l’italienne et baignoire<br> •Sols en marbre travertin dans toute la maison<br> •Finitions soignées et décoration aux tons naturels<br> <br> Chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité.<br> <br> ?<br> Un cadre de vie rare entre nature et sérénité<br> <br> La maison s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, typique de l’arrière-pays grassois, offrant une atmosphère apaisante et authentique.<br> <br> L’extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.<br> <br> La piscine n’est pas incluse dans le prix, mais peut être réalisée après l’acquisition par le futur propriétaire.<br> <br> ?<br> <br> Un bien idéal pour résidence principale ou projet locatif<br> <br> Grâce à sa configuration et à sa localisation dans une zone très recherchée, cette propriété conviendra parfaitement :<br> •à une résidence principale haut de gamme<br> •à une résidence secondaire<br> •ou à un projet de

location saisonnière / chambres d’hôtes

Location

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Living in Grasse

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

SELECTION HABITAT RODEZ

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR