Grasse 06520, Magagnosc - Saint-Mathieu

iad France - Isabelle Martin vous propose: Havre de paix provençal - Propriété d'exception avec piscine et vue nature<br>Située dans un environnement calme et recherché de Magagnosc, cette charmante villa individuelle de 240 m² construite en 1990 avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, au cOEur de la verdure.<br>Composée de 5 pièces principales, la maison propose :<br>Un vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin,<br>Deux cuisines, idéales pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant,<br>Quatre chambres confortables (13m2, 13m2, 18m2 et 17m2) avec placard intégré,<br>Deux salles de bain, Deux WC indépendants<br>Un bureau indépendant,<br>Un atelier attenant, parfait pour le bricolage, les loisirs ou le stockage.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’un beau Jardin de 2000 m2, d’une grande terrasse de 220 m2 d’une piscine 8x4 et d’un pool house, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité.<br>* Atouts supplémentaires :<br>Quartier résidentiel calme et recherché,<br>Vue dégagée sur la nature environnante,<br>Proximité des commerces et commodités :<br>Commerces de Magagnosc à env. 1,1 km,<br>École primaire à 1,3 km,<br>Supermarché de Châteauneuf de Grasse à 3,7 km,<br>Gare de Grasse à 4,3 km.<br>Cette propriété combine le charme de l’architecture provençale, le confort moderne et une belle fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de qualité.<br>A visiter sans tarder ! <br>« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.