Grasse 06130, Centre-ville Nord

Au coeur de Grasse, boulevard du Jeu-de-Ballon, L'Agence de Provence vous propose à la vente ce spacieux 4 pièces de 104 m², entièrement rénové en 2023-2024, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère de seulement 6 lots.<br>Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par ses trois chambres confortables.<br>L'appartement offre également un balcon situé au calme, deux greniers ( de 8 m² chacun), et bénéficie du charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.<br>Stationnement à proximité immédiate : parking sécurisé à 3 minutes (abonnement 33 €/mois).<br>Emplacement recherché, à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et centre historique, à proximité immédiate de l'École Supérieure de Parfumerie – Campus de Grasse, de la place aux Aires, de la médiathèque, ainsi que du projet Martelly dont les travaux débutent et qui viendra dynamiser le secteur avec de nouveaux commerces.<br>Un bien clé en main, alliant cachet, volumes et luminosité, au coeur d'un quartier en pleine valorisation.<br>Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul sur le <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 03 47 77 77</span>.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr