Graulhet 81300, La Vayssière - Saint-Pierre - L'Albertarié - L'Estarié

Maison 92m2 – 3 chambres (2 de plain-pied) – Entièrement rénovée (à neuf) – Proche du centre-ville et de ses commodités – 2 garages – Env. 1800m2 de terrain – GRAULHET<br>Située proche du centre-ville, dans un quartier calme, proches des axes de reliant CASTRES, REALMONT, ALBI et GAILLAC. À 20 minutes de LAVAUR et GAILLAC. 30 minutes des portes d’ALBI et CASTRES et à 40 minutes des portes de TOULOUSE.<br>Je vous propose cette maison des années 70 entièrement rénovée ! Tout est neuf, même l’escalier ! Comme vous pouvez le voir sur les photos, les finitions sont impeccables ! Pas de travaux à prévoir. Tout est aux goûts du jour, elle est extrêmement confortable et fonctionnelle. L’ensemble des meubles peuvent être vendus en sus donc, en clair, si vous vous laissez séduire par l’ensemble, vous amener vos valises, et ce sera à peu près tout ! <br>Coté nuits, ce sont deux chambres de plain-pied qui vous attendent. Sur le même niveau, vous trouverez donc l’espace de vie, suivi des deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous retrouverez une seconde salle d’eau avec WC, une grande chambre, ainsi qu’un espace détente et couchage en supplément.<br>Coté prestation : climatisation réversible sur les deux niveaux – Chauffe-eau thermodynamique – Cuisine entièrement équipée – Deux garages dont un avec un portail séquentiel de grande hauteur – puits – Grand jardin sans vis-à-vis.<br>Coté chiffres : taxe foncière 1790€ - DPE A/ GES A<br> Mon avis : pour faire simple et direct, cette maison est neuve… Depuis sa rénovation complète, personne n’y a vécu ! Un produit très rare sur le marché<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 235 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0789445308</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">david.blondeel@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027