Graveson 13690, Graveson

En exclusivité pour vous: Au coeur de la campagne provençale, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce mas, alliant authenticité et volumes exceptionnels.<br>Développant 341 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien pierres apparentes, poutres authentiques et cheminée se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain (rénovation globale).<br>Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante cuisine provençale aux volumes généreux ainsi qu'un séjour lumineux avec salon et cheminée, sublimé par ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse.<br>Une buanderie, un WC invités, ainsi qu'un vaste bureau avec coin cuisine, parfait pour une activité professionnelle ou une suite parentale indépendante, complètent ce niveau.<br>À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements viennent parfaire cet étage pensé pour le confort d'une grande famille ou pour recevoir en toute élégance.<br>La configuration de la propriété permet également d'imaginer la création d'une dépendance (dans bureau/cuisine actuel avec accès privatif à une chambre avec salle d'eau) sans gros travaux, offrant de nombreuses perspectives : résidence familiale, maison d'amis ou projet d'accueil haut de gamme.<br>À l'extérieur, le terrain plat, arboré et piscinable prolonge cette atmosphère de sérénité. Vous profiterez d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, d'une élégante treille en fer forgé depuis laquelle vous pourrez admirer le couché du soleil, ainsi que d'un garage spacieux de 45 m2.<br>Une propriété de charme, offrant calme absolu et art de vivre provençal à quelques minutes seulement des commodités et à 10 minutes de la gare TGV d'Avignon Courtine.<br> Pour vous accompagner: Agathe Bonnafoux <br>Cette annonce vous est proposée par BONNAFOUX Agathe - EI - NoRSAC: 904 951 175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chateaurenard<br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -