Grenoble 38100, Alliés - Alpins

Appartement T2 avec Jardin - Charme et Confort à Profiter<br>Découvrez ce magnifique appartement T2 de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1965 et en partie rénové en 2017. Ce bien immobilier allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort.<br>Avec son séjour spacieux de 41 m² et d'un coin bureau, cet appartement baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition nord-sud, vous offrira un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les petits espaces tout en étant fonctionnelle.<br>La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un havre de paix pour vous reposer. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet appartement.<br>Un jardin privatif d'environ 60m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Profitez de vos matinées ensoleillées ou de vos soirées tranquilles dans ce havre de paix.<br>Une cave de 24 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Possibilité garage en sus.<br>Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un tramway, une maternelle, une école élémentaire, un collège. En voiture, vous trouverez plusieurs hôpitaux à 10 minutes.<br>Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 791053945 <br> RCP Generali