Grenoble 38000, Championnet

Grenoble Championnet – Place Jacqueline Marval – T4 de 99 m² avec balcons et vue exceptionnelle<br>Au coeur du quartier Championnet – Condorcet, appartement T4 de 99 m² situé au 6e étage avec ascenseur dans un bel immeuble Art Déco de 1934 avec concierge.<br>Appartement très lumineux exposé Sud / Sud-Est avec vue superbe et dégagée sur les toits de Grenoble et les massifs.<br>Un grand hall d'entrée distribuant les pièces en étoile<br>Un salon lumineux<br>Une cuisine / salle à manger équipée ouverte sur le salon<br>3 chambres confortables<br>Un coin bureau dans l'entrée<br>De nombreux rangements.<br>Toutes les pièces disposent d'un accès balcon.<br>Charme de l'ancien : parquets chêne, belle hauteur sous plafond, staffs.<br>Chauffage collectif (chauffage + eau chaude compris dans les charges).<br>Double vitrage PVC.<br>Annexes : cave et Grenier<br>Quelques rafraîchissements possibles pour révéler tout le potentiel de ce bien.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 640 €/an. Procédure en cours : recalcul des tantièmes demandé par certains copropriétaires. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>