Grenoble 38000, Championnet

EXCLUSIVITE KLEIN IMMOBILIER :<br>T3 traversant - Dernier étage - Terrasse et balcon - Fort potentiel<br>Situé au coeur d'un quartier prisé, à deux pas de la Caserne de Bonne, des commerces et des transports, découvrez ce T3 de 71,62 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.<br>Cet appartement se distingue par une décoration singulière et artistique, pensée par une artiste plasticienne, offrant une atmosphère unique et un bien résolument atypique.<br>Agencement :<br>- Entrée spacieuse<br>- Séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 8,60 - m² sans vis-à-vis<br>- Cuisine indépendante (non équipée)<br>- Deux chambres, dont une avec balcon de 5.48m²<br>- Salle de bains avec baignoire et douche<br>- WC séparés<br>À noter :<br>L'appartement présente aujourd'hui un univers décoratif très marqué, qui pourra séduire les amateurs d'espaces créatifs, mais qui offre également une belle opportunité de réaménagement complet pour un projet plus classique ou contemporain.<br>Travaux à envisager permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies.<br>Copropriété :<br>Aucun gros travaux à prévoir <br>Ravalement avec isolation extérieure + toiture réalisés en 2023<br>Prestations intérieures :<br>Porte blindée<br>Fenêtres PVC double vitrage (volet roulant électrique dans une chambre)<br>Radiateurs électriques neufs<br>Plomberie et électricité refaites<br>Chauffage individuel électrique<br>Charges : 54 € / mois<br>DPE : D<br>Contactez-moi rapidement pour une visite :<br>Mélanie Arbessier<br>O6 87 14 03 25<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">m.arbessier@klein-immobilier.com</span><br>Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 648.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .