Grenoble 38000, Berriat

33 rue Nicolas Chorier à Grenoble - secteur recherché Chorier-Berriat. Cet appartement de 50 m² se trouve au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2010, bien entretenue et aux parties communes soignées.<br>Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Un couloir dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité.<br>Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité.<br>Le séjour, orienté sur les espaces verts de la copropriété, apporte calme et dégagement visuel au quotidien.<br>La cuisine est séparée, idéale pour structurer les espaces de vie.<br>La salle d'eau, récemment refaite à neuf, propose des prestations modernes et actuelles.<br>Les WC sont indépendants, pour plus de confort au quotidien.<br>L'appartement est en bon état général : vous pourrez vous y installer immédiatement, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies.<br>Idéal pour un premier achat, un pied à terre, ou un projet d'investissement locatif.<br>Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 750 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>