Grenoble 38000, Centre-ville

VENTE d'un bel appartement Haussmannien T5 transformé en T3 de 93 m² à Grenoble, en hyper centre, avec beaux volumes et fort potentiel !

- À VENDRE

Découvrez cet appartement Haussmannien T5 transformé en T3 situé en plein cœur de Grenoble, dans le secteur animé du centre-ville. Avec une superficie de 93 m², cet espace de vie offre de beaux volumes, parfait pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable.

L'immeuble, construit en 1901, conserve le charme de l'ancien avec ses deux cheminées en marbre, tout en bénéficiant de confort moderne. La pièce de vie principale, spacieuse est un double salon de 40 m² avec 4 m de hauteur sous plafond, est baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offrant un fort potentiel d'aménagement. La cuisine équipée d'une kitchenette sera facilement transformable pour l'agencer selon votre goût.

Ce bien comprend également deux chambres, idéales pour un espace de repos, ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et ce bien comprend également une cave. Un local à vélo est à votre disposition, et l'immeuble est équipé d'un digicode pour plus de sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement considérable pour personnaliser votre futur chez-vous.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, alliant le charme de l'ancien à la vie moderne. Contactez Damien Ponyanne au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.70.03.65.54</span> pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 108,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.