Gressy 77410, Gressy

iad France - Arnaud Michy vous propose: Découvrez sans attendre ce magnifique pavillon individuel de 172 m² (192m² au sol), sur la commune de Gressy, à seulement 2 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie particulièrement agréable.<br>Dès votre entrée, vous serez charmés par les beaux volumes et la luminosité de la maison. La vaste pièce de vie de 62 m² comprend un espace salle à manger et un salon bien distincts, harmonieusement séparés par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un cadre convivial et moderne.<br>Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.<br>La maison dispose de deux escaliers indépendants menant chacun à un premier étage distinct, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins (espace nuit, bureau ou séparation des espaces).<br>Le premier étage, accessible depuis la partie principale, propose deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.<br>Le second étage, accessible par l’escalier de l’extension, comprend une pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une chambre avec placard.<br>À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 18 m² et d’un carport pour deux véhicules. La possibilité de faire le tour complet de la maison apporte un vrai confort et un sentiment d’espace supplémentaire.<br>Enfin, le magnifique jardin arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br>Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.