Grosrouvre 78490, Grosrouvre

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des accès vers Paris, cette propriété de standing développe 330 m² (dont 280,30 m² habitables) au cœur d'un écrin de verdure de 1 308 m², sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La pièce de réception traversante, largement ouverte sur le jardin, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale aux prestations remarquables, composée d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements sur mesure, une salle d'eau élégante et des toilettes indépendants composent un espace nuit parfaitement agencé.

Le rez-de-jardin propose un espace modulable (salle de jeux, home cinéma ou salle de sport), une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie ainsi qu'un garage.

Classée B, la maison offre un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis, la terrasse et la piscine chauffée (8 × 4 m) créent un cadre idéal pour la détente et la réception.

Afin de faciliter votre projection, certains visuels présentent des propositions d'aménagement et de mobilier, données à titre indicatif.

Les atouts :

• Réhabilitation complète en 2025 – prestations neuves

• Environnement calme et privilégié, à proximité de la forêt

• Volumes généreux et luminosité remarquable

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• Piscine chauffée et jardin paysager

• Stationnements

• Accès rapide N12 / Paris

Dans le cadre de votre acquisition, je vous propose un accompagnement personnalisé pour vous projeter dans l'aménagement et l'optimisation des espaces, en ma qualité d'architecte d'intérieur.

Prix : 1 350 000 € (dont 40 000 euros d'honoraires fixes TTC inclus à la charge de l'acquéreur ). Référence annonce : DOM 25155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI, conseillère immobilière indépendante, RSAC n° 399 500 175 – Versailles, agissant pour le compte de la société Liberkeys, SAS au capital de 52 521 €, immatriculée au RCS de Paris sous le n° 830 609 244.