Gruissan 11430, Les Ayguades

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce charmant pavillon 1 pièce avec mezzanine, offrant 26 m² de surface (20,06 m² Loi Carrez), idéalement orienté à l'Est pour profiter d'une belle luminosité dès le matin.<br>Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une mezzanine optimisant l'espace. Une terrasse vient compléter ce bien pour profiter pleinement des beaux jours.<br>Le pavillon nécessite des travaux, mais offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.<br>Situé au sein d'une résidence avec piscine, à seulement 10 minutes de la plage des Ayguades, ce pavillon est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.<br>Pour plus d'informations contactez Clément au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.25.60.46.85</span><br>Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 326 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>Retrouvez l'ensemble de nos biens: <br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.futtererproperty.com/" data-type="basicUrl">https://www.futtererproperty.com/</span>