Gruissan 11430, Mateille - Pech Maynaud

Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***<br>Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ : Un spacieux studio de 29.39 m² habitables avec un balcon de 10.27 m² situé au deuxième étage d'une jolie résidence paisible, sécurisée et avec ascenseur.<br>L'appartement est moderne, fonctionnel et bien agencé avec une alcôve et de multiples rangements.<br>La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité avec une grande baie vitrée.<br>La grande terrasse offre une vue dégagée sur le Massif de la Clape<br>Prestations : huisseries en pvc/double vitrage, climatisation réversible de marque Daikin,<br>Agencements optimisés et prestations de qualité pour un confort au quotidien.<br>Proche de toutes les commodités (Lidl, Intermarché, maison de santé et para-médical, pharmacie, boulangerie) et à moins de 5 minutes à pied de la plage du Grazel.<br>Pour plus d'informations contactez Clément. <br>Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>Retrouvez l'ensemble de nos biens: <br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.futtererproperty.com/" data-type="basicUrl">https://www.futtererproperty.com/</span>