Gruissan 11430, Les Ayguades

FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ à Gruissan - Les Ayguades : Ce pavillon se compose d'une véranda lumineuse faisant office de salon, équipée de volets roulants électriques, d'un séjour avec coin cuisine, d'un placard de rangement ainsi que d'un cellier de 3,80 m² accessible directement depuis l'intérieur.Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.<br>À l'étage, une mezzanine fermée d'environ 16 m² offre un bel espace optimisé, aménagé en deux coins nuit distincts grâce à une cloison. Le premier bénéficie d'une fenêtre, le second d'un velux, apportant lumière naturelle et confort.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est ainsi que d'une place de stationnement directement sur la parcelle.<br>Les menuiseries sont en PVC double vitrage.<br>Le bien est situé dans une résidence agréable avec piscine.<br>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 25 60 46 85</span>.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>Retrouvez l'ensemble de nos biens: <br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.futtererproperty.com/" data-type="basicUrl">https://www.futtererproperty.com/</span>