Guebenhouse 57510, Guebenhouse

iad France - David Rossi vous propose: Découvrez cette maison individuelle de caractère de 159 m2, idéale pour une famille ou un projet de rénovation (accessible aux aides de l’état). Elle offre un espace généreux avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un jardin pour profiter des beaux jours.<br>Atouts :<br>•5 chambres (1 au rez-de-chaussée, 4 à l’étage)<br>•Cuisine, salle à manger et salon communiquant.<br>•Garage intégré. <br>•Jardin pour des moments en extérieur.<br>•Fenêtres double vitrage. <br>. A 10 mn de l’autoroute A4 et de Sarreguemines, 15 mn de Forbach.<br>Points à prévoir :<br>•Travaux nécessaires : chauffage au fioul, isolation, électricité, salle de bains, couverture de toit et charpente à vérifier. <br>Cette maison est un excellent projet pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. <br>Son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité à saisir !<br>Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre cette propriété.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.