Guécélard 72230, Guécélard

Proche du bourg, au calme et sans vis à vis cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement. 153m2 ( 168m² surface au sol) .<br>Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 50m² baignée par la lumière avec un accès direct sur le jardin , d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 22m² , ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre parentale, et un WC indépendant.<br>A l'étage la mezzanine dessert 2 grandes chambres , une salle de bains et un WC.<br>Les plus : un double garage, une grande cave ainsi qu'un comble aménageable pour deux chambres supplémentaires.<br>Vous y trouverez aussi: un atelier ,un bucher ainsi qu'une une grande buanderie.<br>Si le terrain vous semble trop grand, le PLU 2024 classe la parcelle en zone UB Constructible. elle sera donc divisible et libre de constructeur. ( environ 800m²) <br> Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter :<br>Frédéric STRUYF agent commercial Tel : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 86 64 45 08</span><br> ou au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02 43 24 30 33</span> Square Habitat Le Mans<br>e-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">frederic.struyf@squarehabitat.fr</span><br> (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)