Guérande 44350, Domaines - La Nantaise

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé du Bissin, à Guérande, organisé autour de son élégant manoir, piscine, terrain de tennis, et niché dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de standing développe environ 237 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 825 m².<br>Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant des espaces de réception ouverts sur la terrasse et son jardin, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.<br>La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux véritables suites parentales avec salles d'eau privatives, permettant un confort de vie optimal pour une résidence principale comme secondaire.<br>À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. Une dépendance accueille un espace bien-être avec hammam, offrant un véritable lieu de relaxation à domicile.<br>Un élégant pool house complète l'ensemble, équipé de deux espaces douches ainsi que de sanitaires, idéal pour accompagner les moments festifs et recevoir en toute intimité.<br>Le terrain, soigneusement arboré et parfaitement entretenu, confère à l'ensemble une dimension confidentielle et privilégiée.<br>Le domaine du Bissin, réputé pour son calme absolu, sa sécurité et la qualité de ses prestations (manoir, équipements collectifs, environnement résidentiel haut de gamme), constitue l'un des secteurs les plus prisés de Guérande, à proximité immédiate de La Baule et de ses plages.<br>Une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, au coeur d'un environnement exclusif.<br>Dossier complet sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3000.00 euros.