Hallennes-lez-Haubourdin 59320, Hallennes-lez-Haubourdin
Hallennes-lez-Haubourdin, France
Guide Price
$241,281
209,500 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
UNE EXCLUSIVITÉ 3A IMMOBILIER– Hallennes-lez-Haubourdin
Sur 280 m2, Maison bel-étage 3 chambres – 86 m² habitables – Jardin – Stationnement privatif
Seulement dans votre agence 3A Immobilier Lille : cette maison bel-étage, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hallennes-lez-Haubourdin.
Dès l'arrivée, ce bien séduit par son implantation dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hallennes-lez-Haubourdin. On vous propose un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie pratique et un accès direct au jardin clos, sans vis-à-vis, un véritable espace de détente en toute tranquillité.
À l'étage, le séjour traversant de 21 m², baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse qui donne accès au jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
LES PLUS :
- Une seule mitoyenneté, - Jardin d'environ 200 m², sans vis-à-vis, - Stationnement privatif, - Chauffage individuel au gaz et toiture de moins de deux ans, - Menuiseries double vitrage.
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, axes routiers)
Une exclusivité 3A Immobilier – ne manquez pas cette belle opportunité.
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3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant
Saisissez cette opportunité pour rejoindre une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.21.46.86.86</span> - WISSANT, 2 place de la mairie, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.96.00.96</span> - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.18.00.00</span> - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.05.05.50</span> - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.06.00.06</span> - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, <span class="importDescriptionDecorator
Location
Open in Google MapsLiving in Hallennes-lez-Haubourdin
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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Contact Agent
3 A IMMOBILIER
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Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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