Haulchin 59121, Haulchin

Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne, idéalement située en retrait de rue, offrant un environnement calme et agréable au quotidien, tout en restant proche des commodités.<br>Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison bien agencée et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements et WC indépendant, menant à un spacieux salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.<br>La grande cuisine équipée de 22 m², avec coin repas, s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Un accès direct au garage carrelé de 23 m² avec espace buanderie vient compléter ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien.<br>À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec parquet en chêne massif (15 m², 11 m² et 9 m²), offrant de beaux espaces nuit. Une salle d’eau récente avec douche complète cet étage. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.<br>La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, électricité refaite, cuisine et électroménagers récents, chaudière gaz à condensation d’environ 5 ans, chauffage central gaz, ainsi qu’un système de citerne d’eau avec surpresseur pour l’alimentation des WC. Classe énergétique : D.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée idéale pour les beaux jours, d’un jardin clos avec portillon, ainsi que d’une dépendance de 14 m² avec chaufferie. Un accès à un petit parc à l’arrière et la faible circulation de la rue renforcent le cadre paisible de ce bien et un garage de 22 m2<br>Il s’agit d’une maison lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un premier achat.<br>Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 67 18 75 29</span></span>.<br>Prix de vente 156 800 euros.<br>Honoraires charge vendeur.<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 67 18 75 29</span></span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">theo.dufour@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 156 800 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0767187529</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">theo.dufour@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030