Hautmont 59330, Boussières

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL<br>En vente : venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Hautmont (59330).<br>C'est une maison sur 3 niveaux divisée en deux lots apportant une rentabilité immédiate . <br>Le premier lot est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, au 1er étage salle de bains, WC et deux chambres, second étage, une chambre sous combles. Une cave et garage complètent cet ensemble.<br>LOYER 578,19 €<br> Le second lot est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine et au premier étage de deux chambres, WC et salle de bains. Son petit plus est une courette. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.<br>LOYER 518 €, charge 12€<br> Vous trouverez à proximité l'École Primaire Victor Hugo, le Collège Pierre de Ronsard, l'École Maternelle Jules Ferry et le Lycée Professionnel Placide Courtoy. <br>Côté transports : arrêts de bus et gare à proximité. Les axes routiers principaux sont accessibles à 2 km. <br>Pour le confort de vie, il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes.<br>Immeuble de rapport vendu occupé par des locataires, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.<br>Lot 1 : 80 m² loué 578,19€<br>Lot 2 : 70 m² loué 518€<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>.<br>Votre agence immobilière CITYA ART-HOME vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.