Hégenheim 68220, Hégenheim

Idéalement située au centre de HEGENHEIM, en retrait des axes principaux tout en étant à proximité immédiate de la frontière suisse.<br>Maison construite en 1987 et rénovée en 2022, d'une surface de 137m2 sur un terrain de 12,23 ares comprenant :<br>- AU RDC :<br> Hall d'entrée, cuisiné équipée WANNER, séjour avec accès terrasse, WC séparé.<br>- A L'ÉTAGE :<br> Grand dégagement, 4 chambres avec dressings sur-mesure WANNER, salle bain (douche à l'italienne, double vasque), WC séparé.<br>- AU SOUS-SOL :<br> Buanderie, chaufferie, atelier, cave.<br>- A L'EXTÉRIEUR :<br> Garage (1 voiture), carport, 4 places de stationnement extérieures, atelier, abri de jardin, piscine à débordement (12x4m) avec volet immergé.<br>- Aspect techniques : <br> Pompe à chaleur Air/Eau <br> Chauffage au sol <br> Jardin entièrement cloturé<br>Cette maison entièrement rénovée avec goût allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et des matériaux de qualité.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Alexis HATTERER<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)