Hendaye 64700, Plage - Sopite - Aguerria - Corniche
Hendaye, France
Guide Price
$1,900,305
1,650,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
7
BATHROOMS
7
YEAR BUILT
1980
Description
En vente à Hendaye, villa familiale de rêve offrant toutes les prestations que lon peut souhaiter pour profiter pleinement de la vie. Son style est à la fois intemporel et élégant.<br>Idéal pour celles et ceux qui recherchent une propriété en position dominante et privilégiée: une grande maison, en excellent état intérieur, avec une distribution coherente et practique Le tout à proximité de la plage, de la baie de Txingudi et des commerces.<br>Cest une propriété harmonieuse, qui bénéficie également de calme et d'intimité.<br>Si vous cherchez un bien d'exception à Hendaye, celui-ci est sans aucun doute lun des premiers à visiter.<br>Sa distribution est fonctionnelle, avec des volumes généreux (grand salón, vaste cuisine): 7 chambres et 7 salles de bains pour accueillir famille et amis. La maison offre une surface totale de 282 m2 répartis sur 3 niveaux.<br>Des espaces pensés pour la vie en famille, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les enfants disposent de leurs propres espaces (chambres et salón dédiés), avec même une entrée indépendante.<br>Cest une maison que lon visite et que lon noublie pas. Même sans y avoir vécu, on y imagine déjà une belle vie de famille, des fêtes et des grands moments partagés.<br>Son terrain de 2.526 m2 propose un magnifique jardín paysagé, une piscine familiale accompagnée dune terrasse et dun pool house en hauteur, en lien direct avec la maison, notamment avec sa grande terrasse/veranda couverte et sa spectaculaire cuisine XL.<br>Une belle demeure de caractère, intemporelle et réalisée avec goût, pour ceux qui rêvent doffrir à leur famille un lieu vraiment unique. Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
Location
Open in Google MapsLiving in Hendaye
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR